Jeżeli nie jesteś zawodowym inwestorem, to z kredytem hipotecznym najprawdopodobniej spotkasz się raz, góra dwa razy w życiu. Zrozumiałe więc, że możesz nie znać najważniejszych pojęć.
Co to jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to ograniczone prawo rzeczowe, które daje wierzycielowi (w tym przypadku bankowi) zabezpieczenie na nieruchomości na wypadek niespłacenia przez kredytobiorcę zobowiązania. Kredyt hipoteczny powstaje z chwilą dokonania wpisu w księdze wieczystej właściwej dla danej nieruchomości, a wygasa po tym, jak zostanie spłacona hipoteka. Właściciel nieruchomości może nią rozporządzać, ale kredyt hipoteczny umożliwia bankowi dochodzenie swoich praw, bez względu na to, czyją jest własnością.
Jak powstaje kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny powstaje zazwyczaj jako umowa, którą trzeba wpisać do księgi wieczystej nieruchomości, aby była ważna. Umowa powinna zostać spisana w formie:
Kto odpowiada za ustanowienie kredytu hipotecznego?
Za ustanowienie kredytu hipotecznego odpowiada sąd. Podczas zakupu nieruchomości zostaje sporządzony akt notarialny, następnie składany jest wniosek o wpis w księdze wieczystej. Ważne, aby po spłacie zadłużenia wykreślić zastaw hipoteczny, ciążący na nieruchomości.
Rodzaje kredytu hipotecznego
Co znajduje się we wniosku o kredyt hipoteczny?
Pytania w sprawie kredytów i ubezpieczeń kieruj do naszych ekspertów:
GENTLEMAN'S FINANCE
os. Bolesława Śmiałego 11 - Poznań
tel. 532 359 270
Obserwuj nas na Facebooku - GENTLEMAN'S FINANCE
GENTLEMAN'S FINANCE
os. Bolesława Śmiałego 11
60 - 682 Poznań
tel. 532 359 270
e-mail: gentlemans.finance@gmail.com
Godziny otwarcia: pon. pt. 10.00 - 16.00 / wt. śr. czw. 10.00 - 17.00